Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Ludovic Simon vous propose: ✨ Propriété avec habitation récente, dépendances et fort potentiel – Aimargues (30)Située à Aimargues, dans un environnement agréable et facilement accessible, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement.Un lieu idéal pour associer résidence principale, activité professionnelle, projet familial ou création de revenus complémentaires. HABITATION & ESPACES ANNEXESLa propriété dispose d’une maison principale récente (2024) d’environ 75m² comprenant :• une agréable pièce de vie, 1 buanderie, 1 salle de bain• 1 chambre avec placardDes espaces complémentaires viennent enrichir l’ensemble :✔️ 2 studios attenants pouvant permettre de l’accueil, de la location ou des espaces indépendants,✔️ 1 mobil-home d’environ 40 m² offrant une solution supplémentaire d’hébergement. EXTÉRIEURS & INFRASTRUCTURESLa propriété bénéficie de nombreux aménagements existants offrant un véritable potentiel :✔️ 17 espaces aménagés actuellement en boxes chevaux✔️ grande carrière extérieure de 60 x 30 m,✔️ second espace à aménager selon vos envies : zone semi couverte, stockage, activité, loisirs ou événements.⭐ Un bien idéal pour :✔️ Projet familial recherchant espace et indépendance,✔️ Activité professionnelle nécessitant terrain et infrastructures,✔️ Passionnés d’animaux,✔️ Activité équestre, pension, valorisation ou écurie privée.Une propriété rare où habitation, espace et potentiel économique peuvent se réunir en un seul lieu.Un cadre permettant de construire un véritable projet de vie autant qu’un projet professionnel. Dossier complet et renseignements sur demande.Visite sur projet qualifié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.