Vente Triplex 4 pièces

Description

iad France - Olivia Houdayer vous propose: Magnifique appartement triplex conçu comme une maison • 90 M² • 3 CHAMBRES • TERRASSERare. Architectural. Unique.Dans une rue calme du cOEur historique de Romainville, à deux pas de Paris, alliant caractère écologique et modernité assumée.Ce que vous allez vivre ici :Dès le franchissement du portail, le ton est donné : vous entrez dans un univers pensé dans ses moindres détails, où chaque niveau révèle une nouvelle atmosphère.Au rez-de-chaussée, une entrée privative soignée vous accueille. Au 1er étage — l'intimité familiale :Trois chambres lumineuses, deux salles de bain dont une dédiée aux parents, WC indépendant. Un étage pensé comme un véritable cocon, à l'écart des espaces de vie.Au 2e étage — le cOEur battant de la maison :Le séjour s'ouvre en double hauteur dans un souffle architectural rare. Salon, salle à manger et cuisine forment un espace de vie de caractère, baigné de lumière, tourné vers la cour intérieure paysagée.Sous les combles — votre espace secret :Sous la toiture mansardée emblématique, un coin bureau/chambre d'appoint vous tend les bras, avec accès direct à votre terrasse privative.Les atouts qui font la différence : Architecture soignée, intégrée au tissu urbain historique de RomainvilleConstruction neuve 2025 — garantie décennale, normes RT dernière génération.Équipements haute performance : pompe à chaleur, VMC double flux, ECS thermodynamique, menuiseries isolantes.Terrasse privée en toiture, avec jardinière bois.Local vélos sécurisé cave et espaces communs.L'emplacement : Romainville, 93230 — à la frontière du 20ème arrondissement, desservie par le tramway T1, à quelques minutes du métro ligne 11 (métro Carnot), au cOEur du Grand Paris.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.