Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Margaux Clément vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT – MAISON À FORT POTENTIEL – 86 m² HABITABLESVous recherchez un bien avec du potentiel à personnaliser selon vos envies ? Cette maison située à Garchizy est une belle opportunité à ne pas manquer.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un espace mezzanine pouvant servir de bureau, coin détente ou couchage d'appoint, ainsi que d'un second WC.Les véritables atouts de cette maison :- Grand garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, extension de l'habitation, espace de stockage...)- Grande cave- Fibre optique disponible- 2 WC- Proche des commerces, écoles et transportsImplantée sur un terrain de 167 m², cette maison permet également de créer un agréable espace extérieur selon vos envies.Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre de belles perspectives de valorisation.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.