Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: Campagne de Solliès-Pont – Villa de plain-pied avec dépendance , piscine et vue dégagée sur la natureDans un environnement naturel et verdoyant, à quelques minutes de La Navarre et de la route des vins, cette villa de plain-pied séduit par son cadre paisible, sa belle luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations.Implantée sur un terrain paysager d’environ 1200 m² entièrement clôturé, la propriété profite d’une vue dégagée sur la nature et d’un environnement particulièrement agréable à vivre.Construite en 2000, la maison développe environ 161 m² habitables pour près de 206 m² au sol. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison avec un superbe salon cathédrale prolongé par une mezzanine, apportant beaucoup de volume et de caractère à l’ensemble.Les extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre naturel avec terrasses, pergola bioclimatique, jardin paysager et piscine chauffée.Une dépendance d’environ 28 m² aménagée comme une maison d’hôte complète l’ensemble, idéale pour recevoir famille et amis.⸻**Le bien se compose d'**- Une entrée avec dégagement.- Un espace de vie lumineux d’environ 64 m² comprenant salon séjour avec hauteur sous plafond cathédrale et cuisine ouverte.- Une mezzanine d’environ 24 m², idéale pour un bureau, un salon TV ou un espace détente.- Un toilette indépendant- Un espace nuit comprenant :• trois chambres• un dressing d’environ 11 m² pouvant être transformé en chambre• une salle d’eau avec WC- Une buanderie.- Un garage d’environ 18 m².**À l’extérieur :**• une dépendance indépendante d’environ 28 m² (2 pièces)• plusieurs terrasses• une piscine chauffée à fond plat• un jardin paysager⸻**Les prestations**Excellente performance énergétique DPE A / AChauffage au sol réversible Climatisation réversiblePanneaux photovoltaïquesPergola bioclimatiquePortail et garage motorisésAlarmeForageTerrain entièrement clôturé⸻**Mon avis**Un véritable coup de cOEur pour cette maison tournée vers la nature, où la luminosité et les volumes créent une atmosphère particulièrement agréable à vivre.La dépendance permet de recevoir confortablement famille et amis, tandis que les extérieurs paysagers et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie.⸻**En savoir plus**Dossier complet sur demande, après un premier contact.⸻**Inter-agences bienvenues**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.