Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Ali Kucuk vous propose: Opportunité rare – Maison de plain-pied avec sous-sol* LES BORDES - À pied du centre-ville ** 3 pièces - 2 chambres *Vous cherchez un bien à personnaliser dans un secteur prisé ?Cette maison de plain-pied est faite pour vous !Implantée dans un environnement recherché, elle offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement judicieux.➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien :Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie convivial (salon / séjour) de 28m² agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée séparée, un couloir qui dessert une salle d'eau avec douche, un WC séparé, ainsi que des placards de rangement.Au sous-sol, une seconde chambre, un espace de stockage selon les besoins et un garage complètent l'ensemble.À l’extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité, ainsi qu'une cour pour stationner des véhicules. PORTE DE GARAGE MOTORISÉE, MAISON RACCORDÉE AU TOUT-À-L'ÉGOUT CHAUDIÈRE GAZ DE VILLE RÉCENTE (2 ANS), ENTRETIEN EFFECTUÉ + DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUESDes rafraîchissements sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler toute la valeur de ce bien et de le transformer en véritable coup de cOEur.* Les atouts qui font la différence *✔ Plain-pied très recherché✔ L'installation de gaz ne comporte aucune anomalie + Pas d'amiante✔ Secteur attractif✔ Fort potentiel de valorisation✔ Idéal résidence principale ou investissement locatifUne belle opportunité pour les acquéreurs visionnaires !Contactez-nous dès maintenant pour une visite.M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier !Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.