Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Aline Robba vous propose: USSY-SUR-MARNE – À 2 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de la gareDans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de 198 m² édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 700 m². Située sur les hauteurs de La Ferté-sous-Jouarre, elle bénéficie d’une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante et des champs non constructibles, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Élevée sur un sous-sol total, cette maison aux beaux volumes se compose :Au rez-de-chaussée :* Une entrée avec placard,* Une cuisine indépendante,* Un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition,* Deux chambres,* Une salle de bains avec douche,* Un dressing,* Un WC indépendant.À l’étage :Actuellement aménagé en appartement de type F2, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement :* Une grande pièce palière avec accès à un balcon,* Une cuisine moderne aménagée et équipée,* Un séjour lumineux,* Une suite parentale avec dressing et balcon privatif offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil,* Une salle de bains avec douche,* Un sauna,* Un WC indépendant.Le sous-sol total comprend un double garage, une buanderie ainsi qu’une cave, offrant de nombreux espaces de stockage et de rangement.À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysager et d’une grande terrasse, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.Les atouts :✔ Vue panoramique exceptionnelle✔ Aucun vis-à-vis✔ Terrain de 1 700 m²✔ Sous-sol total avec double garage✔ Possibilité de logement indépendant à l’étage✔ Gare et centre-ville à seulement 2 minutesUne propriété rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.