Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Olivier ROUDAUT vous propose: Très belle maison en parfait état, située au calme dans un environnement privilégié, à Tréflez. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine de 17m2, équipée et aménagée, ouverte sur un séjour de 23m2, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec placards et un WC séparé.Vous disposerez également d'un atelier de 45m2 attenant à la maison, laissant plusieurs possibilités d'exploitation, ou même un agrandissement de la maison. À l'extérieur, le jardin de 2300m2 est parfaitement entretenu et très agréable.Aucun travaux à prévoir.La maison est actuellement louée en bail nu, loyer de 696€.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.