Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Erwan Mahe vous propose: GRENOBLE - LA BRUYÈREAppartement familial totalement rénové3 chambres - Balcon – Garage sécurisé – DPE CAu 13e étage d’une RÉSIDENCE SÉCURISÉE, découvrez ce T4 LUMINEUX offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant un bien moderne et confortable dans un BUDGET MAÎTRISÉ.Totalement rénové en 2019, il comprend :> Une belle pièce de vie se prolongeant sur un balcon-loggia utilisable toute l’année> Une cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie (plus de 40m2 en tout)> Une partie nuit avec trois chambres, dont une de plus de 13 m²> Une salle de bain et des WC indépendants> Une buanderie indépendanteIl bénéficie en outre :> D’une cave> D’un garage électrifié en sous-sol (inclus dans le prix)> D’un grand local à vélosCe qu’on aime :> Une copropriété parfaitement entretenue et gérée, avec gardien et vidéosurveillance> Des charges de copropriété tout compris (charges habituelles + gardien, eau chaude, eau froide, chauffage)> Un DPE C, le double vitrage et les volets roulants sur l’ensemble des menuiseries> Une vue exceptionnelle sur le Vercors depuis toutes les pièces> La présence de l’ensemble des commodités à proximité immédiate : - Transports en commun (tramway, bus) et commerces au pied de l’immeuble - Écoles et collèges à 150 m - Supermarché et marché de producteurs quotidien à environ 500 m - Jeux d'enfants et grands parcs à proximité (La Bruyère, Jean Verlhac, Flaubert)Contactez-moi pour en savoir plus ou visiter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 949 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.33€ par mois (soit 3676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Mahe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 102881414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.