Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Audrey Renoult vous propose: Maison individuelle de caractère – 150 m² – 4 chambres – Terrain de 340 m²Découvrez cette maison individuelle atypique et chaleureuse d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 340 m² avec une agréable terrasse exposée plein sud de 30 m².Pensée pour le confort de toute la famille, elle se compose de :4 chambresUn séjour lumineux de 27 m²Un salon cosy de 17 m²Une cuisine équipée d'environ 15 m²2 salles de douche2 WCUne buanderie d'environ 5 m²Un cellier d'environ 6 m²De nombreux espaces de rangementCette maison présente un véritable atout : elle peut être divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de deux chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités (famille multigénérationnelle, location, activité professionnelle, etc.).Emplacement privilégiéIdéalement située au pied d'un commerce et d'une voie verte sécurisée, elle permet de rejoindre :L'école maternelle et primaire, en 5 minutesLe centre-ville 8 Les communes environnantes en toute sécurité, à pied ou à véloConfort et performance énergétiqueDPE : DGES : DTrois systèmes de chauffage :GazBoisÉlectricitéVous serez séduit par l'atmosphère paisible et chaleureuse qui règne dans cette maison. La décoration est actuelle, les aménagements sont optimisés et chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.Une maison pleine de charme à découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 988031316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.