Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Amelie Despret vous propose: Nogent Sur Marne - Studio 36m2 esprit '2 pièces'- Entièrement rénovéCoup de cOEur assuré ! Posez vos valises dans ce magnifique studio optimisé comme un T1 Bis, situé au 2 ème étages avec ascenseur d'une résidence sécurisé à 5 min à pied du RER E Nogent - Le Perreux et à deux pas des commerces.Il se compose comme suit:- Entrée- Salle de bain avec WC- Cuisine moderne, aménagée équipée- Grande pièce de vie sans aucune perte de place grâce à son alcôve intimiste, facile à séparer (rideau, panneau) pour en faire un vrai coin nuit.Idéal premier achat ou investissement locatif de premier choix !Un bien rare sur le secteur qui conjugue charme et l'esprit cocon d'un véritable 2 pièces.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.