Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Marie Granet vous propose: La Geneytouse - Les Allois /// Maison rénovée 112 m2 au sol/ Dépendances / Jardin ///Maison de 112 m2 au sol, 101 m2 en loi Carrez.Maison composée en son rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon /séjour pour une surface de 45 m2, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC de 3,60 m2, un accès cave et une vaste terrasse couverte. A l'étage, nous trouvons 2 chambres de 15 et 14 m2 au sol, un dressing de 11 m2 pouvant être également une chambre, un espace rangement, une salle d'eau, des WC et un accès au grenier. Terrasse couverte, jardin, cave, dépendance.Travaux effectuées depuis 2021:ouverture de murs, reprise de l'électricité, pose d'un poêle à bois et de radiateurs électriques pour l'étage, isolation des rampants à l'étage et des murs des chambres, isolation de la cave, réfection de la salle de bains à l'étage, décoration générale, sols, construction de la terrasse couverte, couverture de la dépendance, travaux jardin. Double vitrage sur l'ensemble de la maison.Chauffage par poêle à bois et par radiateurs électriques à l'étage.Consommations: 1,5 à 2 cordes de bois /an et 130 €/ mois d'électricité d'électricité.Tout à l'égout Taxe foncière: 686€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.