Vente Maison de village 7 pièces

Description

iad France - Paula Casty vous propose: ***** A VENDRE : MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT ******Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Laurent de la Cabrice, au cOEur du sud de la France.Édifiée sur un terrain de 320 m², cette propriété de 176 m² offre un potentiel exceptionnel, pouvant facilement être scindée en deux appartements distincts.Attenant à cette propriété, vous découvrirez un terrain constructible de 636 m² avec une vue dégagée. Ce terrain est en parti viabilisé (il possède l'eau potable). Les réseaux sont dans la rue attenante. Détails de la propriété :•Chambres : 4•Cuisines : 2•Salons : 3•Salles de douche : 2•Grenier spacieux et aménageable : 100 m² avec poutres apparentes•Jardin arboré : Profitez d’une vue dégagée . Cuisine estérieure : idéale pour les soirée d'été comme d'hiver•Chauffage : Central au fioul•Climatisation : Un split présent •Puit : Pratique pour l’entretien du jardin Disposition de la maison :Aile sud rez-de-chaussé:Cette maison dispose d'un grand salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec salle de douche, d'une autre salle de douche ainsi que d'un autre salon.Aile Nord rez de chaussé:Vous trouverez un salon (possible chambre), une cuisine et une salle de douche. A l'étage:Le bien dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que du grand grenier aménageable. Points forts :•Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités•Potentiel locatif : Idéal pour une famille nombreuse ou pour une rentabilité locative en scindant la maison en deux appartements. . Possibilité de crétion d'un ensemble architecturalDes travaux sont à prévoir ainsi que du rafraichissement: Quelques rénovations sont à envisager, notamment des mises à jour électriques et énergétiques pour répondre aux normes actuelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.