Vente Maison de village 7 pièces

Description

iad France - Hugo Wartel vous propose: Longère rénovée avec gîte indépendant – 229 m² habitables – Terrain de 4 200 m²239 500 €À découvrir, charmante longère de caractère entièrement rénovée offrant environ 189 m² habitables, complétée par un gîte/studio indépendant de 40 m², le tout sur un terrain arboré de 4 200 m².Les atouts :Menuiseries PVC double vitrage installées en 2024Pompe à chaleurToiture neuveAssainissement conforme (fosse septique avec épandage)Poêle à boisGrand terrain avec arbres fruitiersNombreuses possibilités : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou logement indépendantMaison principale (189 m²)Rez-de-chaussée :Grande pièce de vie d’environ 77 m² avec plafond cathédraleCuisine équipée1 chambreSalle de bainWC séparésBuanderieCave voûtée en pierreÉtage :2 chambresSalle d’eau avec WCEspace bureau / bibliothèque / salle de jeuxFilet suspendu type catamaran apportant originalité et luminositéGîte / logement indépendant (40 m²)Pouvant être relié à la maison ou conservé totalement autonome.Salle d’eau avec douche à l’italienne et WCCuisine ouverte sur séjour1 chambreSalonExtérieursGarage d’environ 30 m²Grande cour permettant plusieurs stationnementsPorche d’entréeTerrain plat et arboré de 4 200 m²Un bien rare offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme et verdoyant.Prix : 239 500 €N'ATTENDEZ-PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.