Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Marion PAGE vous propose: **Bois-Colombes – Appartement lumineux 3 pièces avec 2 chambres, 2ème étage avec ascenseur – Gare à 8 min à pied**À deux pas du cOEur de Bois-Colombes et des écoles ( Jules Ferry et Jean Mermoz à 100 m), à seulement 8 minutes à pied de la gare (ligne J avec accès direct Paris Saint-Lazare en 15 min), venez découvrir ce charmant appartement de 61 m² environ, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1930, bien entretenu.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour lumineux bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest (vue dégagée), d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de 2 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien.Les + qui font la différence :- Gare de Bois-Colombes à 8 min à pied- Appartement lumineux- Agencement fonctionnel avec rangements- Ascenseur dans l'immeuble- Chauffage électrique (+ballon électrique neuf)- Faibles charges de copropriété (174 €/mois)- Très bon état général !Un appartement idéal pour un premier achat, notamment pour un jeune couple, dans un quartier calme et bien desservi. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.82€ par mois (soit 2085.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.