Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - France Lobbens vous propose: PERPIGNAN SUD...dans l un des secteurs les plus prisés, entre terre et mer, splendide villa d architecte de 275m2 habitables sur 4300m2 de parcelle. Nichée au cOEur d un magnifique parc arboré dans un cadre préservé et intimiste elle offre en rdc :Une vaste entrée desservant un bel espace de vie salon séjour avec vue directe sur le parc et la piscine et accès a la terrasse, une grande véranda façon jardin d hiver, une belle cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, 2 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 salle d eau!L étage quand a lui réserve un sas de dégagement, 3 grandes chambres, 1 salle d eau, 1 salle de bains, 1 superbe espace détente de plus de 60m2 avec vue panoramique sur le parc ainsi qu' une pièce dédiée au stockage.En extérieur un parc aménagé et paysager, un espace piscine, cuisine d été toujours dans un cadre intimiste et sans vies a vies.La propriété bénéficie également d un garage et d ateliers de rangements, l allée principale permet le stationnement de plusieurs véhicules.Une construction traditionnelle, de très beaux volumes, une belle luminosité, un cadre privilégié et bucolique a 5 minutes du centre de Perpignan et des plages!Idéale pour une grande famille ou pour un projet intergénérationnel!Coté technique nous retiendrons:*possibilité de 40m2 d extension *équipée en double vitrages et volets électriques*clim réversible*poêle a bois*chauffage au fuel*forage ( le bien est relié au réseau d eau générale)*fosse septiqueHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.