Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Pauline Despriet vous propose: Maison mitoyenne vendue louée.Elle se compose comme suit:Au rez-de-chaussée, un salon de 16 m², une salle à manger de 13m², une cuisine de 9m², une salle de d'eau avec douche et W.C de 8m².Au premier étage, une chambre de 10m², un autre de 11m².Enfin, au deuxième étage une chambre de 8m² de surface habitable (20m² au sol).Une cave, une cour, ainsi qu'une dépendance complètent le bien.Une division cadastrale est en cours (un jardin doit parfaire le tout).Côté technique:Menuiseries en PVC double vitrage récentes pour la majeure partie.Un ballon d'eau chaude de 2026.Chauffage électrique.Des travaux sont à prévoir.Investissement locatif avec une rentabilité brute de 11,6%.Les 3000m² de terrain correspondent au cadastre actuel.La maison est vendue sans le terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Despriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991311796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.