Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Céline Boussy vous propose: Découvrez cette maison située à Distré. D''une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 376 m².Au RDC, ce pavillon dispose d'une cuisine aménagée de 9.4 m² , d'un salon / séjour de 22 m² avec un poêle à pellets, une véranda et des WC.Le 1er étage comprend un palier avec un coin bureau ou espace de jeux, une salle d'eau de 5.55 m² avec WC et 2 chambres de 10.66 m² et 9.63 m².Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie, une chaufferie, une cave et un espace pour rentrer votre voiture.Le système de chauffage est principalement le poêle à pellets + une chaudière à fuel fonctionnelle.Les menuiseries sont en bois double vitrage.Elle est raccordée à l'assainissement collectif.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.