Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Description

iad France - Gregory Drouin vous propose: Maison des années 80 à fort potentiel sur un terrain de 890 m²Idéal premier achat ou investissement réfléchi.Vous cherchez un bien sain, bien situé, où exprimer votre créativité ? Cette maison traditionnelle de 1980 combine une structure solide, des volumes généreux et un superbe terrain qui n'attend que vos projets.Les espaces intérieursL’agencement est fonctionnel et pensé pour le quotidien :- Pièce de vie : Un séjour lumineux qui s'ouvre sur les extérieurs.- Cuisine : Actuellement séparée (parfaite pour être ouverte sur le salon pour un look 100% contemporain !).- Nuit : 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.Les extérieurs & Les 'Plus'Le véritable point fort de cette maison ? Ses espaces de vie extérieurs et ses annexes :- Un jardin de 890 m² : une surface rare aujourd'hui, idéale pour les enfants, les animaux ou un potager.- Une véranda et une grande terrasse pour prolonger les soirées d'été.- Un double garage : parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier de bricolage.Une localisation stratégiqueSituée à Montlhéry dans un quartier recherché, la maison offre un quotidien ultra-pratique :- Commerces de proximité accessibles rapidement.- Accès immédiat aux axes RN104 et RN20 pour faciliter vos trajets professionnels.Le potentiel 'Archi d'intérieur' : La maison nécessite un rafraîchissement global. C'est la page blanche idéale pour moderniser les pièces à votre goût, optimiser les performances énergétiques et créer la maison de vos rêves tout en valorisant votre patrimoine.Une opportunité rare sur le secteur avec un tel terrain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.