Vente Maison/villa 10 pièces

Description

iad France - Pauline Guimety vous propose: Propriété de charme – Activité de gîte – Mont VentouxAu cOEur d'un environnement naturel, cette propriété de 234 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 6 200 m², offre un cadre de vie paisible.Un agencement flexible et indépendant :- Partie gîte : 7 chambres, vaste séjour avec cuisine et véranda.- Partie privative : appartement T2 indépendant.Les + :- Activité de gîte en exploitation (ERP)- Chauffe-eaux thermodynamiques et fosse septique aux normes (2025)- Isolation complète réalisée en 2026 et toiture révisée- Panneaux solaires- Récupération des eaux de pluie- Terrain piscinable- Garage indépendant et trois abris de jardinIdéale pour une activité touristique, un projet de bien-être ou des séjours nature, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié au pied du Mont Ventoux, propice aux activités de plein air telles que le vélo et la randonnée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.