Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Julien Desmaillier vous propose: T3 de 62 m² avec terrasse – Résidence Montfleury, Montluçon Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, ce T3 de 62 m² (2007) coche toutes les cases :2 chambres spacieusesSéjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverteSalle de bain/eau moderneGrande terrasse privative de 40 m²✅ Équipements : fibre optique, digicode, interphone, climatisation, chauffage individuel électrique️ 1 place de parking + garage Piscine commune Quartier calme, écoles/commerces/restaurants à proximité, centre-ville facilement accessibleInfos copropriétéCopropriété de 145 lotsCharges annuelles : 1 760 €Aucun travaux à prévoir – prêt à vivre ! Contactez-nous pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.