Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous propose cette belle maison familiale à Saint-Palais-sur-Mer ! Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison indépendante construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 600 mètres du centre-ville et 700 mètres de la plage du Bureau, accessibles à pied.D'une superficie d'environ 224 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :De plein pied : - Une vaste entrée avec placard,- Un lumineux salon-séjour ouvert sur un balcon offrant une agréable vue dégagée et arborée,- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,- Un cellier,- Un bureau,- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau,- Un WC indépendant.Au rez-de-jardin :- Un spacieux séjour,- Trois grandes chambres,- Une salle d'eau avec WC.Un garage de 40 m² avec porte motorisée ainsi qu'un espace chaufferie complètent ce bien.Côté confort, la maison dispose de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires, garantissant performance énergétique et confort au quotidien.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à deux pas des commerces et de l'océan.Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.