Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Julien Arnould vous propose: Maison familiale avec vue panoramique aux portes d'Annecy!Vente InteractiveVous rêvez d'un environnement paisible, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une maison pleine de charme à quelques minutes seulement d'Annecy ?Cette maison de 1996, implantée en fond d'impasse dans un cadre privilégié, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement préservé.AgencementRez-de-chaussée :- Garage avec porte motorisée- Buanderie- Cave- Grande pièce aménagée de 44 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, espace loisirs, salle de sport...)Niveau principal :- Entrée avec placard- WC indépendant- Cuisine équipée semi-ouverte- Séjour traversant de 43 m² bénéficiant d'une triple exposition- Accès direct aux terrasses et au jardin- Magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantesÉtage :- Trois grandes chambres de 15 à 20 m²- Salle de bains- WC séparéLes atouts de la maison:✅ Environnement calme en fond d'impasse✅ Vue panoramique sur les montagnes✅ Belle luminosité grâce à la triple exposition✅ Chauffage au bois et au gaz✅ Volets roulants électriques✅ Portail motorisé sécurisé✅ Grande pièce aménagée de 44 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement✅ Bus (lignes 3 et 12) à 5 minutes à pied✅ Accès autoroute A41 en 7 minutes✅ Centre-ville d'Annecy à seulement 9 minutesIci, vous profitez du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.Installez-vous, respirez... vous êtes chez vous.---------------------La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 620 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.Début des offres d'achat en ligne: mardi 1er juillet 2026 à 9hFin des offres d'achat en ligne : mercredi 2 juillet 2026 à 21hLe vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.