Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Sophie Barré vous propose: Maison familiale à quelques minutes d'ÉtrépagnySituée dans un environnement calme, cette maison offre une superficie d'environ 160 m² sur un terrain de 1 000 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour-salle à manger traversant, ouvrant sur une terrasse d'environ 35 m². La cuisine aménagée et équipée constitue un espace convivial au cOEur de la maison. Une chambre avec salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied. Une buanderie, un espace atelier ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, le jardin arboré s'organise autour d'un plan d'eau qui participe au charme des lieux sans vis-à-vis. Un abri de jardin permet de ranger le matériel nécessaire à l'entretien des extérieurs. Des récupérateurs d'eau de pluie facilitent l'arrosage des plantations.La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Son classement énergétique DPE C constitue également un atout appréciable.Cette maison bien entretenue propose une répartition des espaces pensée pour le quotidien, dans un environnement paisible à quelques minutes des commodités d'Étrépagny.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 394683106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.