Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Aurelie Salvadori vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Charmant Appartement 2 Pièces à LabarocheCet appartement de type T2 d’une surface habitable de 45,25 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Situé au deuxième étage, il a une jolie vue sur le jardin et le village.Il se compose de :Une entréeUn salon lumineux avec parquetUne cuisine équipéeUne chambre confortableUne salle de bain avec petite baignoire et WCVous profiterez également d’un véritable atout : un jardin d’environ 854 m², avec un espace potager, idéal pour profiter du soleil et du calme de la montagne.Les + du bien :✅ Secteur calme et recherché✅ Exposition nord-est✅ Belle luminosité✅ Cave privative✅ Fibre optique✅ Chauffage individuel électrique + bois✅ Jardin commun avec petit potager privatifInformations principales : Labaroche – 68910 Appartement T2 Surface : 45,25 m² Terrain : 854 m² Copropriété : oui Prix : 50 000 € (honoraires charge vendeur)Diagnostic de performance énergétique :DPE : classe FGES : classe CLes photos ont été désencombrées par IA afin de se rendre compte des volumes des différentes pièces. Pour plus d’informations ou organiser une visite :Aurélie SalvadoriLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Salvadori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 980315139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.