Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Aurelien Belot vous propose: LE PLESSIS-ROBINSON Etang Colbert – MAISON ATYPIQUE AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – FORT POTENTIELRare sur le secteur ! Située dans un environnement calme du Plessis-Robinson, cette maison ancienne pleine de caractère, édifiée sur un terrain de 665 m², offre une configuration unique idéale pour un projet familial, locatif ou une activité professionnelle.Une organisation sur plusieurs niveaux aux multiples possibilités :À l’étage principal (R+1), le logement des propriétaires propose de beaux volumes et une agréable luminosité : cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse couverte parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil ou de repas conviviaux en famille, salle à manger conviviale, séjour spacieux donnant sur une grande serre attenante, véritable espace de vie supplémentaire, et une chambre / bureau.Au niveau des combles aménagés, vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain.Au rez-de-chaussée : deux appartements 2 pièces indépendants d’environ 50 m² chacun :1er T2 : grande cuisine, séjour, chambre spacieuse, salle d’eau et WC2ème T2 : séjour, cuisine, grande chambre, salle d’eau avec WCDouble accès indépendant, idéal pour profession libérale, télétravail ou locationExtérieurs en deux niveaux, parfaitement exploitables :En rez-de-chaussée : une cour bétonnée avec 3 box.À l’étage : un jardin accessible depuis la terrasse, offrant un espace de détente agréable et au calme. Un sous sol avec chaufferie et cave à vin complète ce bien.Les atouts majeurs :Configuration idéale pour investissement locatif (3 loyers possibles). Possibilité de résidence principale + revenus complémentaires. Adaptée à une activité professionnelle indépendante. Volumes généreux et fort potentiel d’aménagement.Bien atypique, rare sur le secteurUne opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien évolutif et rentable.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.