Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Julie Fradin vous propose: ASNIÈRES-SUR-SEINE - SUPERBE APPARTEMENT - T2 44M² - SANS TRAVAUXTrès BELLE OPPORTUNITE à saisir en PLEIN CENTRE VILLE d'Asnières-sur-Seine, proche gare SNCF : - surface habitable de 44 m², très bien agencée- 1er étage- entrée en étoile desservant toutes les pièces - séjour lumineux et fonctionnel avec sa cuisine aménagée semi-ouverte grâce à sa verrière (posée en 2024), d'une surface totale de près de 23 m2- grande chambre de plus de 12 m2- placard de 2.59 m2 pouvant servir de dressing (attenant à la chambre), ou de rangement supplémentaire- salle d'eau avec wc - fibre optique- ballon d'eau chaude datant de 2024- charges mensuelles moyennes 120€- taxe foncière annuelle 690€Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces de proximité nécessaires à la vie quotidienne.La gare SNCF est à 3 mn à pied (240 m) et vous permet d'accéder à Paris St Lazare (lignes J ou L) ou La Défense (ligne L).Le métro ligne 13 (station Gabriel Peri) est à 20 mn à pied.Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.