Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Angelique Jacquey vous propose: Située à Bourguignon-lès-la-Charité, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale d’environ 116 m² séduira les amoureux de la campagne et des grands espaces.Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2314 m² avec verger, cette maison entretenue offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou pour les personnes recherchant la tranquillité.La maison se compose :de 4 belles chambresd’une cuisine ferméed’un salon séjour chaleureuxd’une salle de bainde WC indépendantsVous profiterez également :d’une agréable terrasse d’environ 25 m²d’un grand garage de 45 m²d’une caved’un grenier aménageable d’environ 25 m² offrant un beau potentiel supplémentaireLe chauffage est assuré par une chaudière centrale au bois.Le bien est classé en DPE F Des travaux de rénovation énergétique et d’isolation sont à prévoir, avec une enveloppe estimative d’environ 45 000 €, permettant d’améliorer considérablement les performances du logement.Taxe foncière faible : environ 600 € par an.Une maison saine, familiale et pleine de potentiel, dans un environnement campagne recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.