Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Valérie Devernois vous propose: Maison familiale rénovée – 135 m² – 5 chambres – Garage – Jardin à Saint-Bonnet-le-Troncy Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de caractère entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne.✨ Avec ses 135 m² habitables, elle offre de beaux espaces de vie parfaitement adaptés à une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Composition du bien :️ 5 chambres lumineuses️ Grand séjour convivial️ Cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie☀️ Accès direct à une terrasse idéale pour les repas en extérieur 2 WC indépendants Grand cellier pour le rangement et le stockage Les extérieurs : Jardin clos de 349 m² Espace idéal pour les jeux, la détente ou les repas en famille☀️ Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée Garage fermé 1 Carport pour abriter plusieurs véhicules 2 Caves offrant des espaces complémentaires de stockage ou de conservation⚡ Confort et équipements :✔️ Maison entièrement rénovée, aucun gros travaux à prévoir✔️ Fibre optique✔️ Tout-à-l'égout✔️ Chauffage individuel✔️ Double énergie : bois et gaz citerne✔️ Cadre paisible et naturel✅ Les points forts :✔️ 135 m² habitables✔️ 5 chambres✔️ Maison rénovée et prête à vivre ✔️ Travaux garantis sous décennale toiture / menuiseries / volets roulants / cheminée / isolation par l'extérieur / isolation des combles ✔️ Terrasse et jardin arboré✔️ Garage✔️ Environnement calme et préservé Localisation : Au cOEur de Saint-Bonnet-le-Troncy Proche des commodités essentielles et de l'école du village Nombreux sentiers et espaces naturels à proximité pour les amateurs de randonnée et de nature️ Lac des Sapins à Cublize, haut lieu de loisirs de la région : baignade, plage, base de loisirs, VTT et activités nautiques.⛰️ Monts du Beaujolais et panoramas naturels à quelques minutes pour les amateurs de nature et de grands espaces.️ Musée Jean-Claude Colin et patrimoine historique du village.️ Restaurant et chambres d'hôtes La Table du Musée, au cOEur du bourg. Accès rapide à Lamure-sur-Azergues, Thizy-les-Bourgs et Amplepuis pour les commerces, services et établissements scolaires.❤️ Une maison chaleureuse et familiale, idéale pour profiter d'une vie au calme dans un cadre naturel privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.