Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Matthias Chaumont vous propose: [DPE B / GES A]Maison de 80m² avec jardin à Plaisance-du-Touch (secteur Chemin de Nebout)Construite en 2020 (garantie décennale en cours), cette maison de 3 chambres sur parcelle de 220 m² est située dans une impasse large et calme, sans passage, avec places de stationnement visiteur facilement accessibles.RDC- Séjour [29 m²]- Cuisine ouverte équipée et aménagée [4 m²]- WC séparé avec lave-mains Étage- Chambre 1 [12 m²] / Chambre 2 [10 m²] / Chambre 3 [9 m²]- Salle de bain avec baignoire - WC séparé Extérieur- Jardin de 140m² entièrement clos, en U autour de la maison : • espace principal côté séjour (100m², nord-est) : soleil le matin, ombragé aux heures chaudes, appréciable en plein été. • espace côté entrée (40m², sud-ouest) : ensoleillé l'après-midi et en soirée- Stationnement : garage (1 véhicule) + 1 place devant + stationnement visiteurs dans l'impasseÉquipements & confort- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)- Fibre optique- Chauffage : PAC + radiateurs- Ballon thermodynamique- Lotissement en ASL, sans charges de copropriétéÀ proximité- Ferme de la Beguère (producteur local) : 2 km soit 6 min- Écoles : 2,7 km / 6 min- Accès rapide vers ToulouseTaxe foncière : 1650€/anHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.