Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Justine Dupuis vous propose: Maison de ville rénovée avec jardin, dépendances et parking – Centre de La Voulte-sur-RhôneSituée en plein cOEur de La Voulte-sur-Rhône, dans une impasse au calme, cette agréable maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Rénovée il y a quelques années, elle ne nécessite pas de gros travaux et constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une cuisine avec accès direct à une cave en sous-sol.Un petit salon.Une salle d'eau avec WC.Au premier étage :Deux chambres.Une seconde salle d'eau avec WC, pouvant devenir un espace parental avec salle d'eau intégrée.Au deuxième étage :Un espace sous combles récemment rénové d'environ 33 m² au sol, actuellement aménagé en troisième chambre et bureau, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout en centre-ville : un joli jardin intimiste, arboré et à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.La propriété dispose également de trois dépendances, dont une équipée de l'électricité, permettant d'envisager différents projets : atelier, espace de stockage, cuisine d'été, local technique pour une piscine ou tout autre aménagement selon vos envies.Autre avantage particulièrement rare dans le secteur : une place de parking privative complète ce bien.Les plus :Centre-ville et commodités à pied.Impasse calme.Jardin arboré sans vis-à-vis.Trois dépendances.Place de stationnement privative.Maison rénovée, sans gros travaux à prévoir.Trois chambres possibles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.