Location Appartement 2 pièces

Description

iad France - Laetitia Jouve vous propose: A VOREY-SUR-ARZON - T2 rénové avec Garage et un Local de rangement - LIBRE de suite !Idéalement situé en plein cOEur de Vorey-sur-Arzon, à deux pas des commerces, à seulement 800 m de la gare, 20 min de Retournac et 30 min du Puy-en-Velay.Découvrez ce charmant T2 d'environ 46,83 m² (loi Carrez) au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de seulement deux appartements, entièrement rénové en 2020, ce logement offre un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu.L'APPARTEMENT se compose de :- Une entrée,- Un séjour lumineux avec placard et cuisine ouverte,- Une chambre avec un vaste dressing,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant.Bénéficiez également de NOMBREUX ESPACES ANNEXES :- Un garage privatif avec porte motorisée,- Un local de rangement / atelier,- Un espace de stockage supplémentaire aménagé sur le palier.Les ATOUTS du logement :● Appartement dans un immeuble entièrement rénové en 2020 (toiture, isolation, plomberie, électricité, menuiseries)● Menuiseries PVC double vitrage● Volets roulants électriques● Chauffage individuel électrique● Garage avec portes motorisées● Appartement lumineux - exposition EST● Entrée sécurisée : interphoneLes MODALITÉS de location :- Location non meublée,- Durée du bail : 3 ans.- Loyer : 430 € hors charges.- Charges locatives : 10 euros / mois.- Dépôt de garantie : 430 euros.- Honoraires TTC à la charge du locataire: 370 euros (soit 8 euros / m²).Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 440.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 430 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 370 euros (soit 7€/m²).