Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Amaury Milazzo vous propose: Appartement T3 de 72 m² avec jardin privatif, garage et caves – Proche centre-ville de ThannSitué dans un bâtiment de caractère datant de 1872, découvrez cet appartement T3 de 72 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec un jardin privatif d’environ 180 m².L’appartement se compose de :- Une chambre spacieuse- Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail- Un séjour lumineux regroupant salon et salle à manger- Une cuisine indépendante- Une salle de bain- Un garage privatif- Une cave privative ainsi qu’une cave communeL’exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Les atouts :✔ Jardin privatif de 180 m²✔ Garage privatif✔ Double cave (privative + commune)✔ Bâtiment de charme datant de 1872✔ Exposition Sud-Ouest✔ Secteur recherché et proche de toutes les commodités✔ Vue sur le RangenEmplacement idéal :À proximité immédiate des écoles (maternelle, collège, lycée), de la gare, des commerces, du centre-ville, de la place du marché ainsi que du célèbre vignoble du Rangen.Informations complémentaires :Surface habitable : 72 m²Terrain privatif : environ 180 m²Chauffage individuel au gaz naturelfibre optiqueClasse énergétique : GUn bien rare offrant le charme de l’ancien, des espaces extérieurs privatifs et une situation idéale pour profiter de toutes les commodités à pied.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 940026941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.