Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose: ***Appartement 3 pièces de 60m² dans une résidence récente calme et entretenue.***Situé au deuxième étage d'une copropriété moderne de 2019 sécurisée, ce bien vous séduira par son ambiance cosy et sa luminosité.Caractéristiques de l'appartement:- Entrée spacieuse- Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 22m²- Grande chambre de plus 13m²- Deuxième chambre avec placard intégré aménagée aujourd'hui en bureau/dressing- Salle de bains spacieuse avec WC- Balcon de 6.2m² ensoleillé exposé OuestStationnement sécurisée:Vous bénéficiez de une place de parking en sous-sol!Les charges de copropriété comprennent:- L'eau chaude- L'eau froide- Le chauffage - L'entretien des parties communesEmplacement Stratégique:- Proximité du Centre Ville à 600m²- Accès facile aux axes routiers N20 et N104- Bus à 2 minutes à pied - Gare de Saint Michel sur Orge à 12 minutes en transportLes Plus:- Aucun travaux à prévoir- Normes PMR- Local vélos et poussettes- Jardin privatif dans la copropriétéContactez moi pour saisir cet opportunité!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.22€ par mois (soit 2606.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.