Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Thimea Froger vous propose: Pavillon 6 pièces – 123 m² habitables – Terrain de 1 894 m²Situé dans un environnement agréable, ce pavillon des années 70 offre de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution.Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour/salon avec cheminée de 44 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.Un grenier aménageable d'environ 15 m² constitue un véritable atout et permet d'envisager facilement la création d'une 5ᵉ chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et du raccordement au tout-à-l'égout.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 894 m², idéal pour les amateurs d'espace et de nature.Les points forts :• Séjour/salon de plus de 40 m² avec cheminée• 4 chambres existantes + grenier aménageable• Sous-sol total• Pompe à chaleur récente (2022)• Terrain de près de 1 900 m²Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thimea Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.