Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Yvan Daniau vous propose: L'HERBERGEMENT axe la roche sur yon à 25 mn / Nantes à 30 mn dotée de sa gare …Commune dynamique à deux pas des commerces, services médicaux, des écolesVotre conseillé immobilier de l’herbergement vous propose …A l’entrée d’un village à 800 mètres du centre bourg sur un terrain de 1440 m².Maison plain-pied de 1981 Coté jour vous disposez d’un hall d’entrée desservant d’un côté le salon séjour lumineux de 31 m²De l’autre la cuisine de 16 m² avec cheminée.Coté nuit 3 chambres de 12.5/9.6/9.6 m²Une salle de bain avec douche à l’italienne WcAttenant à la maison un cellier de 16 m² isolé chauffé vous permettant de profiter d’une pièce complémentaire (chambre, bureau …)Un garage de 20 m² Une extension offrant 2 pièces supplémentaires de 21 et 17.5 m² idéale pour en faire un atelier ou tout autre activité.Chauffage électrique radiateurs récents coté salon séjour, volets roulants électrique pour toutes les pièces, fenêtres double vitrage.Assainissement fosse septique à revoirPrimo accédant possibilité d’être éligible aux aides de l’état si vous souhaiter améliorer votre quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.