Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Florian Loquet vous propose: **Charmante Maison de 60m² à Saint-André-des-Eaux avec Jardin et Garage**Découvrez cette ravissante maison située à Saint-André-des-Eaux, offrant une surface de 60m² sur un vaste terrain de 637m². Construite en 1957, cette propriété propose un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation.**Description des Pièces :**- 2 Chambres spacieuses- 1 Salle d'eau- 1 Salle de séjour lumineuse- 1 Cuisine- 1 Cabinet de toilette- Possibilité de créer une 3ème chambre**Avantages :**- Magnifique jardin offrant un espace extérieur paisible- Garage pour abriter votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire- Exposition plein sud et ouest, baignant la maison de lumière naturelle- Située en rez-de-chaussée, offrant la praticité d'une maison de plain-pied- Possibilité de réaménagement pour créer un espace de vie modernisé**Équipements et Caractéristiques :**- Fibre optique pour une connexion internet rapide- Air conditionné pour un confort optimal- Système de chauffage individuel avec radiateurs- Terrain paysager parfait pour les moments de détente en plein air- Parking pour accueillir jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité**Localisation :**Idéalement située à Saint-André-des-Eaux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes de communication.**Travaux à Prévoir :**Cette propriété nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Parfait pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur futur espace de vie.Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Loquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint nazaire sous le numéro 942556705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.