Vente Duplex 4 pièces

Description

iad France - Brice Magneron vous propose: EXCLUSIVITÉ Carpentras — Duplex 3 Chambres de 2011 — Aucun Travaux, Parking & Terrasse — Prêt à Vivre.Au fond d'une impasse calme, ce duplex de 70 m² occupe le 1er et dernier étage d'une petite résidence de 8 appartements de 2011. Aucun vis-à-vis, aucun bruit de passage.Vous entrez dans une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc. L'organisation idéale pour une famille ou un investissement locatif.Terrasse dallée, plein soleil, sans l'entretien à gérer, l'extérieur en plus, sans la corvée.Les +:Aucun travaux à prévoirPlace de parking incluseClimatisation réversibleCharges faibles (150 €/trimestre)Résidence calme, fond d'impasseÀ visiter sans tarder !N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.