Vente Maison de campagne 4 pièces

Description

iad France - Rémy Righi vous propose: PAVILLON AU CALME 3 CHAMBRES, GARAGE ATTENANT.Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon vous séduira par son cadre de vie paisible.Ce pavillon se compose d'une entrée, salon-séjour, cuisine (possibilité d'ouvrir pour réunir les deux pièces), deux chambres, salle d'eau, WC séparé. La troisième chambre, attenante à la maison, dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant idéal pour un adolescent, recevoir des invités ou envisager une activité professionnelle.Prestations :- Véranda- Garage attenant avec porte motorisé- Pompe à chaleur avec climatisation réversible- Cheminée avec insert- Menuiseries double vitrage PVC et bois- Volet roulant électrique Somfy- Tout-à-l'égout- Fibre internet raccordableLe tout sur un terrain plat et clos de 2 471m² en partie arboré avec espace stationnement. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une vue dégagée sur les champs, dans un environnement particulièrement calme. Situation géographique :À seulement 1,5 km du centre-bourg de Chailly-en-Gâtinais, disposant d'une école primaire, d'un service de ramassage scolaire pour l'école maternelle et le collège, ainsi que d'un bar-tabac-restaurant multiservices. Vous profiterez également de la véloroute longeant le canal d'Orléans.- Lorris : 7 minutes- Accès A77 : 15 minutes- Montargis : 20 minutes- Orléans : 45 minutesUne propriété idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.