Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison à vendre à La Croix-Comtesse (17330) – Fort potentiel et sans vis-à-visDécouvrez cette maison, sans aucun vis-à-vis. Ce bien à fort potentiel dispose également d'environ 90 m² aménageables supplémentaires pour agrandir votre surface habitable.Agencement du bien :Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC, un bureau et une chambre.À l'étage : Une chambre.Annexes et extérieurs :Un garage, un appentis et un atelier.Portail motorisé et raccordement à la fibre optique.Diagnostics immobiliers :Termites : Absence de termites (pas de termites).Amiante : Présence localisée (embrasures autour des fenêtres et toiture de l'atelier).Électricité : Anomalies électriques constatées.Assainissement : Fosse septique non conforme.Travaux à prévoir :Maison à rénover. Prévoir un budget pour l'électricité, le rafraîchissement global, la mise aux normes de la fosse septique, le système de chauffage et le remplacement des menuiseries.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.