Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Ameline Jailliard vous propose: Maison familiale 158 m² - Quartier calme à Boulay-Moselle - 4 chambres – Jardin 800 m² – Sous-sol completBOULAY-MOSELLE // MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE // 4 CHAMBRES // TERRASSE // JARDINEt si votre prochain chez-vous alliait :- Confort- Espace et…- Qualité de vie ?Entretenue avec soin, cette maison vous offrira une base saine où vous pourrez directement poser vos valises et commencer à profiter de votre nouvelle vie. Certains espaces pourront évoluer selon vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble.Une localisation privilégiée !- Quartier résidentiel calme- Proche des commerces et des écoles- A 5 min des accès à l’A4 en direction de Metz et Strasbourg- A deux pas des chemins de promenade et de la nature Un cadre idéal pour une vie de famille paisible !- Sans vis-à-vis- Grands espaces de vie (salon-séjour de presque 40 m² avec accès direct sur la terrasse)- 4 grandes chambres (2 en rez-de-chaussée de 16 et 12 m², 2 à l’étage de 16 m²)- De belles ouvertures apportant une grande luminosité toute l’année- A l’étage : une salle de bain avec WC et une mezzanine offrant un espace polyvalent (idéal pour bureau ou salle de jeux)- Au rez-de-chaussée : une salle d’eau avec WC et un second WC séparé procurant indépendance et confort-Terrasse d’environ 40 m² exposée Sud-Est- Ensoleillement durable sur la terrasse en été : barbecues et belles réunions de famille ou entre amis assurés- Jardin clos de presque 800 m² qui entoure la maison : parfait pour les enfants, les animaux et les moments de détente en toute tranquillité- Cuisine équipée indépendante avec accès direct à la terrasseLes petits plus ?- Chauffage gaz avec chaudière entretenue-Double vitrage PVC- Toiture rénovée en 2007 et combles isolés- Ventilation double-flux- Sous-sol complet en grande partie carrelé comprenant :- Grand garage pour 2 véhicules- Atelier pour les plus bricoleurs- Buanderie spacieuse- Chaufferie / cave spacieuse- Abri de jardin double- Nombreux espaces de rangement complémentaires Son agencement équilibré, sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant en font une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants. À seulement 25 minutes de Metz et 20 minutes de Saint-Avold, cette maison n'attend plus que votre visite.Les photos donnent un aperçu… mais elles ne remplacent pas et l'émotion d'une visite. Contactez-moi pour venir découvrir l'âme de cette maison !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.