Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Leslie Sendzik vous propose: **** SPECIAL INVESTISSEUR ****MAISON INDIVIDUELLE DIVISÉE EN DEUX APPARTEMENTS AVEC JARDIN + 2 GARAGES + CAVESLibre de toute occupation pour la venteRendement locatif brut à 7,5% sur la base des loyers 2025Maison des années 50, entièrement rénovée et divisée en 2 appartements de 2 chambres chacun :APPARTEMENT RDC 65m2 :cuisine séparée de 11m2séjour de 15m22 chambres de 13,5m2 et 16m2salle d'eau + buanderie + WC séparéAPPARTEMENT ETAGE 73m2 :cuisine séparée de 12m2séjour de 15m22 chambres de 11m2 et 16m2salle d'eau/WC + buanderieJARDIN avec TERRASSESOUS SOL d'environ 45m2DEPENDANCE d'environ 5m2GARAGE 1GARAGE 2 avec mezzanine STATIONNEMENT devant les garagesHauteur sous plafond 2,96mchaudière gaz à condensation installée en 2025mise aux normes électrique complète en 2025isolation des combles 2026Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Sendzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.