Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Juliane Courgenouil vous propose: Exclusivité : Donnez vie à cette maison en pierre pleine de charme !Située au calme à Villers-Canivet (à 10 min de Falaise et 25 min du sud de Caen), cette authentique bâtisse offre un potentiel exceptionnel.Les atouts :• 88 m² habitables à rénover entièrement selon vos envies• Potentiel d'agrandissement : +27 m² aménageables de plain-pied + combles• Toiture en bon état pour rénover l'esprit tranquille• Terrain clos d'environ 640 m² avec garage et dépendanceUne opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure ! Contactez-moi vite pour échanger sur votre projet et planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.