Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Juliane Courgenouil vous propose: Nouvelle exclusivité coup de cOEur : donnez vie à la maison en pierre de vos rêves !Amoureux du charme de l'ancien ? Découvrez cette authentique bâtisse en pierre pleine de cachet, située au calme à Villers-Canivet.Actuellement de 88 m² habitables, elle offre un potentiel d'évolution exceptionnel : profitez de 27 m² supplémentaires aménageables de plain-pied ainsi que de combles à fort potentiel pour créer un espace de vie entièrement à votre image.Un véritable atout pour votre projet : la toiture est en bon état, vous permettant d'aborder la rénovation avec davantage de sérénité.À l'extérieur, vous apprécierez son terrain d'environ 640 m², complété par une dépendance et un garage.Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un intérieur unique tout en conservant le charme de l'ancien.Contactez-moi vite pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.