Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Sophie Buron vous propose: EXCLUSIVITÉ – LE CANNET - Dolce FarnienteAppartement esprit loft & belle terrasseIdéal en résidence principale ou pied-à-terre sur la Côte d’Azur.Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement au sein d’une copropriété à taille humaine.D’une surface d’environ 46 m², ce bien séduit par sa pièce de vie lumineuse de près de 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable au quotidien.L’appartement propose actuellement une configuration T1 type loft avec :• un vaste espace salon / séjour avec cuisine ouverte• un dressing aménagé• une salle d’eau avec WC• une agréable terrasse exposée Sud-OuestL’agencement permet également d’envisager facilement la création d’un espace nuit indépendant selon les besoins.Le bien offre un niveau de confort appréciable grâce à ses équipements et aménagements de qualité : climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, stores et rangements intégrés.Possibilité d'acquérir en complément un double garage et/ou une place de parking extérieure.À proximité des commerces, des commodités et avec un accès rapide au centre de Cannes. DPE : BCharges maîtrisées : environ 150 € / mois pour l’ensemble comprenant notamment l’ascenseur, l’entretien de la copropriété et l’eau froide.À découvrir sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Buron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 910472232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.