Vente Maison de ville 3 pièces

Description

iad France - Colomba Sulpice vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLESituée dans un secteur recherché, cette maison de ville a rénover offre un fort potentiel de valorisation grâce à la possibilité de création de 3 studios indépendants.Après division, le projet permet d'envisager une exploitation locative avec 3 studios loués 700 € hors charges chacun, soit un revenu locatif potentiel de 2 100 € par mois (25 200 € par an hors charges).Les atouts du projet :✔ Possibilité de création de 3 lots distincts✔ Forte demande locative sur le secteur✔ Rentabilité brute attractive après travaux✔ Idéal pour investissement patrimonial ou création d'un parc locatif✔ Potentiel d'optimisation et de valorisation à la revente après divisionCette opportunité s'adresse aux investisseurs souhaitant développer un projet locatif à forte création de valeur.Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.