Vente Appartement 5 pièces

Description

iad France - Mady Dembele vous propose: - COUP DE CŒUR À TRIEL-SUR-SEINE – 5 PIÈCES LUMINEUX CLIMATISÉ AVEC BOX XXL -Et si votre prochain chez-vous cochait enfin toutes les cases ?Situé en plein cOEur de Triel-sur-Seine, dans un environnement recherché, découvrez ce superbe appartement de 91 m² niché au 2ᵉ étage d’une résidence calme et agréable.Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace parfaitement agencé :Un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-OuestUne cuisine séparée et équipée3 belles chambres (avec possibilité d’en créer une 4ᵉ selon vos besoins)Une salle de bain + WC indépendantIci, chaque mètre carré a été pensé pour votre confort au quotidien.Le vrai plus ? Une luminosité exceptionnelle toute la journée et une vue dégagée qui invite à la détente… un vrai sentiment de sérénité dès que vous passez la porte.Côté pratique : bénéficiez d’un box en sous-sol de plus de 30 m² – un atout rare pour stationner facilement (et même stocker !).Un emplacement idéal pour toute la famille :- Centre-ville et commerces à 9 min à pied- Écoles primaires à moins de 10 min à pied- Collège à 3 min en voiture- Gare à 13 min à pied- Accès rapide à l’A13 en 12 minLéger rafraichissement à prévoirAlors ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ressentir le potentiel de ce bien en vrai.- Horaires de visites adapté à votre emploi du temps ---> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé.- L'avis de valeur est GRATUIT ---> L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilierLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.97€ par mois (soit 2795.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 277800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mady Dembele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904229184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.