Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Barbara Gresser vous propose: Découvrez cette superbe maison familiale de 192 m² située à Balgau, dans un environnement calme et résidentiel, implantée sur un terrain paysagé d'environ 9 ares sans aucun vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière, offrant un espace convivial avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec un accès directe a une terrasse en bois. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.L'espace nuit principal, situé à l'étage, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain.Le niveau inférieur propose un second espace nuit parfaitement indépendant comprenant deux belles chambres, dont une suite avec accès direct à une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, des adolescents, des invités ou pour créer un espace dédié à une activité professionnelle.Les atouts de cette maison :* Surface habitable de 192 m²* Terrain clos et arboré d'environ 900 m²* Aucun vis-à-vis* Grande pièce de vie de 80 m²* Cuisine équipée ouverte sur les espaces de réception* 5 chambres au total* Bureau indépendant* Salle de bain + salle d'eau* Double garage* Grande terrasse en bois* Terrasse privative accessible depuis une chambre* Volets BSO (Brise-Soleil Orientables)* Extension contemporaine apportant cachet et modernité* Deux espaces nuit distincts* Très belle luminosité* Jardin sécurisé pour les enfants et les animaux* Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse* Secteur calme et recherché* Proximité de la frontière allemande et suisse idéale pour les frontaliers* Volumes généreux et excellente fonctionnalitéCette maison aux prestations de qualité séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un cadre privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.