Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Frédéric Pau vous propose: Maison 90 m² à rénover – 3 chambres – Jardin – Thairé (17290)Située sur la commune de Thairé, à quelques minutes de La Rochelle et de la plage de Châtelaillon, venez découvrir cette maison d’environ 90 m² à rénover idéale pour une famille ou un investisseur, offrant un beau potentiel d’aménagement.La maison se compose de :• Au rez-de-chaussée :Une cuisine ouverte sur une pièce de vie dans son prolongement. Possibilité de supprimer la cloison entre ces deux pièces afin de créer un bel espace de vie d’environ 39 m².Une salle d’eau complète ce niveau. • À l’étage :Un palier desservant 3 chambresUne salle de bainUne visite virtuelle est disponible pour encore mieux vous projeter.Les extérieurs :• Jardin d’environ 100 m² non attenant, idéal pour profiter des beaux jours • 2 places de stationnement privatives Les + :• Fenêtres PVC double vitrage récentes • Volets PVC récents • Bien adapté à une résidence principale ou à un projet locatif Des travaux sont à prévoir, mais la configuration actuelle permet déjà d’imaginer un bien confortable et optimisé.Une opportunité sur le secteur à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.