Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Benoit Tordo vous propose: VENCE – PLACE ANTONY MARSSPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT 3 PIÈCES VENDU LOUÉ AU CŒUR DE LA CITÉ HISTORIQUESitué en plein cOEur de la cité historique de Vence, Place Antony Mars, découvrez cet appartement de 55 m² situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur.L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre , d'un espace cabine pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Un agréable BALCON complète ce bien et constitue un véritable atout en plein centre historique.BIEN VENDU LOUÉL'appartement est actuellement loué 700 € par mois dans le cadre d'un bail meublé d'une durée d'un an.Faibles charges de copropriété : environ 45 € par mois.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 500€ - DPE : D L'appartement nécessite des travaux de réfection et de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation patrimoniale. Une rénovation permettra d'optimiser significativement son attractivité locative et d'envisager une revalorisation du loyer à moyen terme.Cette acquisition s'adresse à des investisseurs souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif en place et d'un emplacement patrimonial de qualité.L'ensemble des photos a fait l'objet d'un désencombrement virtuel afin de faciliter la projection des acquéreurs. Photos non contractuellesPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.