Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Annie REDON vous propose: Cette superbe maison de 156 m2 sur un terrain de 1880 m2 à Nieul. Construite en 1900 et entièrement rénovée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon salle à manger, une cuisine de 15 m2 indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, et un accès direct à la terrasse de 60 m2.A l'étage trois grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé, un dressing.Côté extérieur, un beau terrain, une grange, deux terrasses dont une couverte.Descriptif :- Grange en très bon état.- Poêle à bois- Portail électrique- Digicode avec caméra- WC sur chaque étage.- Une salle d'eau avec douche italienne ( niveau plain-pied)- Une salle de bain au premier étage- Aucune mitoyenneté et aucun vis à vis- Grande terrasse avec store électrique avec accès à la salle à manger et à la cusine- Une autre terrasse abritée avec dépendance pouvant être aménagé en studio.- DPE B ET GES A- Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol- Puits canadien permettant de préchauffer l'air en hiver et de rafraîchir la maison en été- 2 puits - Piscinable- Double vitrage- Aucun travaux à prévoir.- Taxe foncière : 1300 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie REDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.