Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Appartement T3 proche centre-ville – Aubenas (07200)Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Aubenas et de l’ensemble des commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Caractéristiques principales :* Environ 66 m² habitables* 2 chambres* Cave privative* Stationnement facilité grâce aux places de parking de la copropriété* Appartement situé au 4ᵉ étageLes atouts du bien :* Fenêtres remplacées sur l’ensemble de l’appartement* Proximité des commerces, écoles et transports* Possibilité d’acquérir un garage en complément* Appartement lumineux offrant un beau potentiel après quelques rafraîchissements selon vos enviesCe bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à moindre coût ou à un investisseur recherchant un secteur à forte demande locative.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus ImmobilierLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.